4件公证守护老人的晚年幸福

——河北省唐山市德信公证处践行“我为群众办实事”

　　前不久我协助公证员办理了由1件房屋买卖公证引发的系列公证事件，期间我深深感受到了公证的力量和公证人肩负责任……

　　前情：赵大爷一生未婚无子女，一直跟自己的侄子赵2一起居住。早些年间，赵大爷将自己的平正房三间赠与侄儿赵2，并由法律服务所人员见证，但因赵2在本村已有农宅平房，无法完成赠与过户。现在赵2的儿子小赵已成年，于是赵大爷决定将平房卖给赵2，向我处申办房屋买卖公证。

　　研讨：详细了解了赵大爷一家的情况和诉求后，我们考虑售房后如何保障赵大爷晚年生活幸福？这是需首要解决的问题。经与当事人多次沟通，并召开专题处务会研究，我们梳理得出案件关键点：“原合同解除、新合同签订、老人的居住、扶养问题”。最终从保护老年人权益出发，我们为赵大爷一家讨论制定了解决方案。

　　办理： 本月1日，赵大爷一家如约来到我处，党员、承办公证员刘琪首先向一家人讲解了我们为其“量身定制”的公证方案，耐心释法答疑，当事人为我们的专业知识和周全考虑竖起大拇指，欣然同意了方案。随后根据赵大爷一家人的意愿，我们再三斟酌文书内容，最终4件合同协议起草、公证一一落定：

　　1、赵大爷与赵2办理《解除赠与合同》公证，解除原见证的房屋赠与合同；

　　2、赵大爷与赵2订立《扶养协议》，赵2和妻子承担赵大爷的衣、食、住、行，就医等一切费用，为其养老送终，保证赵大爷的生活质量不低于本市的平均生活水平。

　　3、赵大爷与小赵签订《房屋买卖合同》，赵大爷的房屋以30万元的价格出售给小赵。

　　4、赵大爷与小赵订立《居住权合同》，赵大爷在该平房中设立终身居住的权利。

　　我们多想一些，4份法律文书，解决了赵大爷的房产和养老、居住问题，赵家人喜笑颜开；我们多做一些，4份公证书，凝结着我们对赵大爷的关爱，守护了老年人的晚年幸福。

　　肩负群众之重托奋力前行，倚公证之力，予群众幸福安康，予社会稳定祥和，拳拳初心，德信常在！

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