助力企业维权 做好建筑物混凝土取样保全证据公证

——河北省邢台市守敬公证处践行“我为群众办实事”

　　邢台××房地产开发有限公司和邢台××混凝土有限公司于××年签订了混凝土供应合同，按照合同的约定，邢台××混凝土有限公司应当给邢台××房地产开发有限公司提供符合合同要求的混凝土，用于邢台××房地产开发有限公司承建的片区改造项目，但是在施工过程中，邢台××房地产开发有限公司发现，邢台××混凝土有限公司提供的混凝土强度不符合设计要求和合同要求，因此拟对用邢台××混凝土有限公司公司混凝土施工的工程主体墙体和梁构建进行抽样检测，抽样以后进行拆除并加固处理，为了保全证据，邢台××房地产开发有限公司向我处申请办理保全证据公证。

　　混凝土取样公证是一个非常辛苦的过程，由于楼盘较多，且未完成施工，需要在尚未完工的楼层之间行动，除了脏乱之外，还存在很大的危险；另外，取样公证需要对墙体进行钻孔，封存，需要的时间跨度会很长。经过讨论，我处得出如下结论：1、根据混凝土施工验收规范，应当采用现场钻取圆柱试件的方式进行取样，公证处对申请人取样的过程及样品封存情况办理保全证据公证。2、根据中国公证协会《办理保全证据公证的指导意见》，应当采取当场提取证据的方式进行，并将相关的情况制作详细的工作记录。3、当事人办理公证的目的是为了在法庭上使用，使法官能详细地了解取证过程，所以应当抛弃笼统的只证明录像的方式，应对取证过程及封存情况进行详细记录；4、由于工程量比较大，一天无法完成，需要分批次取样，为了预防当天所取样品被人为破坏，因此要对每天所取样品做好密封封存工作。5、需要告知申请人，公证处只是对申请人所指定建筑墙体、框架梁上取样、封存过程进行保全，不证明保全过程中所取样品和当事人对公证员出示的合同中的标的物混凝土有必然联系。

　　公证员分四次到相对应楼盘进行保全。由于跨度大，任务重，因此公证员一早顾不上吃饭就感到施工地点，冒着危险和施工钻孔扬尘的污染，采用钻芯方式对墙体、框架梁、地库墙体钻孔取水泥柱样本，并进行封存。中午简单吃一点盒饭，晚上工作到天色已经完全昏暗，经过四个工作日的辛苦，终于顺利办理完毕该公证事项。

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